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合同在商业交易中扮演着基石的角色，一份经过严谨审核的合同，能有效防范潜在风险，为各方权益提供坚实保障。合同审核是一项系统性工程，需从多重维度展开。本文将从合法、合规、合理三个维度，详细阐述合同审核的入手方面及注意事项。
注意点：要求对方提供最新、加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、授权委托书等文件，并进行核验，防止“皮包公司”或授权不明的签约行为。
注意点：模糊的标的描述是纠纷的根源。质量或服务标准应尽量引用国标、行标，或明确约定验收标准。涉及知识产权的，需明确权利归属、许可范围、使用限制等细节。
金额要清晰，大小写一致，计算方式明确。例如，明确合同总价是固定价还是根据实际交付数量结算，单价的计算依据是什么。
明确是否含税，税率为多少，税费由哪方承担。例如，在销售合同中，注明含税价格，税率依照国家规定确定，并明确购买方承担税费。
支付方式（现金、转账、票据等）和支付时间节点（预付款、进度款、验收款、质保金等）要具体可行。如在工程合同中，约定预付款比例、支付进度款的工程节点、质保金的扣留和退还时间等。
如有价格调整机制，要明确触发条件和调整公式。例如，在长期采购合同中，根据原材料价格波动或市场行情变化，设定价格调整的具体条件和计算方法。
明确交付标的物或提供服务的时间、地点和方式。例如，货物交付地点是在卖方仓库还是买方指定地点，运输方式是公路运输还是铁路运输；服务提供是在卖方场所还是买方现场，以及交付成果的方式等。
履行期限要合理，关键里程碑清晰。如软件开发项目，要明确各阶段的开发时间、测试时间等节点。
验收标准、程序和时限要具体可操作，明确由谁验收。例如，在设备采购合同中，约定设施安装调试后的验收程序、验收标准、验收时限，以及验收人员的资质等。
双方的主要权利和义务要对等、明确。例如，在租赁合同中，出租方有交付租赁物、保证租赁物质量的义务，承租方有按时支付租金、合理使用租赁物的义务。
己方核心诉求，如获得合格产品或服务、按时收款等，要得到充分保障；对方的关键义务，如按时交付、保证质量、保密等，也要清晰无漏洞。
避免存在不合理的单方面权利或加重己方责任的条款。如对方要求己方在无过错情况下承担全部违约责任的条款。
注意点：商务条款是合同谈判的焦点，要确保符合商业目的且具备可操作性。付款条件要考虑现金流状况，验收条款要避免模糊，防止扯皮。权利义务要对等，警惕“霸王条款”。
明确违约责任形式，如继续履行、采取补救措施、赔偿相应的损失、支付违约金、解除合同等。
违约金计算方式要合理，过高可能不被法院支持，过低则缺乏威慑力。例如，一般根据违约造成的实际损失来确定违约金比例。
区分不同违约情形，设定相应的违约责任。如轻微逾期交付和严重逾期交付的违约金比例不同。
注意点：违约责任是合同约束力的关键。违约金要适中且具有可执行性。明确解除权可避免陷入“合同僵局”。不可抗力条款要规范，防止滥用，同时不能免除一方的基本义务或用于规避商业风险。
符合特定行业的监管政策、数据安全法规（如GDPR、中国个人信息保护法）、反腐败规定（如FCPA）、出口管制等。例如，在金融行业，贷款合同要符合金融监督管理要求；在数据处理合同中，要遵循数据安全法规。
检查合同中是不是真的存在歧视性、不公平条款。如格式条款中不合理免除己方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情况。
确认是否涉及需要审批、备案、登记的合同。如外商投资、技术进出口、不动产交易等，要依规定办理相关手续。
注意点：法律合规性是合同的红线，违反可能会引起合同全部或部分无效，甚至引发行政处罚。争议解决条款关乎未来纠纷处理成本，需慎重选择，仲裁具有保密性强、一裁终局但费用可能较高的特点；诉讼则相对公开、可上诉。
注意点：合同形式和程序的瑕疵可能导致合同效力或执行困难。确保签字盖章真实有效是合同成立的关键。附件作为合同的重要组成部分，不可忽视，要仔细核对内容。
：关注权属、许可范围、期限、地域、保密、后续改进归属、侵权责任等。例如，在专利转让合同中，要明确专利的所有权转移时间、范围，以及转让方对专利的有效性保证等条款。
：明确保密信息的定义、范围、保密义务主体、期限、例外情形、泄密责任等。例如，约定保密信息的具体范围，如商业机密、技术秘密等；保密期限可约定为合同终止后的若干年；泄密责任包括赔偿相应的损失、支付违约金等方式。
：必须符合《劳动合同法》规定，关注工作内容、地点、工时、薪酬福利、社保、解除终止条件、竞业限制、保密条款等。例如，约定明确的工作岗位和职责，合理的薪酬结构和支付方式，符合法律规定的社保缴纳等内容。
：关注质量保证期、售后服务、包装运输风险、所有权转移、检验异议期等。例如，在采购合同中，明确质量保证期限，卖方在质保期内对产品质量上的问题承担相应的责任；约定包装运输风险的承担方式，如货物在运输途中损坏的风险由卖方承担至交付地点等。
：关注陈述与保证、先决条件、交割安排、对赌条款、公司治理、退出机制等。例如，投资方要求目标公司做出关于财务情况、业务经营等方面的陈述与保证；在满足先决条件后来投资交割；设定对赌条款以激励目标公司实现业绩目标等。
：关注数据处理目的、方式、范围、数据主体权利保障、安全措施、跨境传输合规性、数据泄露通知等。例如，在数据处理合同中，明确数据处理的合法目的，采用符合安全标准的数据处理方式，保障数据主体的知情权、删除权等权利；涉及跨境数据传输的，要符合相关国家和地区的跨境传输法规。
：避免不合理地将过多风险转嫁给一方，确保风险与收益相匹配。例如，在买卖合同中，根据交易习惯和行业惯例，合理分配货物质量风险等。
：约定要明确具体，避免模糊或理想化，便于实际执行。如验收条款中，明确验收人员资质、验收流程步骤等，避免因模糊导致实际操作困难。
：合同条款要契合双方的商业目标和所处行业的交易习惯。例如，在特定行业中，对于付款方式、交货期限等可能有约定俗成的做法，合同应尽量遵循这些习惯。
：过于苛刻的条款可能会引起谈判破裂或未来履行困难。要兼顾双方利益，寻求合作的平衡点。
：考虑争议解决机制等条款的成本效益。对于小额合同，过于复杂的仲裁或诉讼程序可能不经济，可选择相对简便的争议解决方式。
：对核心商务条款、违约责任、合规风险点、特殊类型条款等重点内容做深入审查，分析潜在风险和问题。
：检查合同前后条款、主文与附件之间是不是存在矛盾或不一致，确保合同内容的连贯性和一致性。
：站在对方角度审视条款的公平性和可接受性，站在裁判者角度思考条款的可执行性和法律上的约束力，提前评估可能的争议点和法律后果。
：清晰记录审核发现的问题、修改意见及法律依据，及时与业务部门、法务同事或外部律师充分沟通，确保审核意见得到充分理解和采纳。
：在对方反馈修改后，务必复核最终版本是否准确采纳了修改意见，有无新问题产生，确保合同最终版本符合审核要求。
合同审核是一项需要专业相关知识、细致耐心和商业敏感度的工作。牢牢把握“合法、合规、合理”三大原则，系统性地从主体资格、合同标的、商务条款、违约救济、法律合规性、合同形式与程序以及特殊风险点等方面入手，才能有效识别风险，保障交易安全，促进合同顺利履行，为商业合作的顺利开展奠定坚实基础。返回搜狐，查看更加多
